Quận 8 đang dần “thay da đổi thịt” với nhiều dự án bất động sản đa dạng, trong đó phải kể đến thị trường cho thuê nhà nguyên căn. Sở dĩ thuê nhà nguyên căn quận 8 phát triển mạnh mẽ vì khu dân cư tập trung đông đúc, nhất là người dân miền Tây đến sinh sống và làm việc, hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị ngày càng được hoàn thiện nên tạo môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Tại sao nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 8 lại tăng?

Quận 8 có vị trí giáp ranh trực tiếp với nhiều quận trung tâm, sầm uất của thành phố như 1, 7, 4, 5, 6… nên được UBND thành phố chú trọng đặc biệt đến hạ tầng cơ sở và giao thông đô thị. Hơn nữa, đây cũng là quận tập trung nhiều hệ thống kênh rạch lớn nhỏ nên môi trường sống được trong sạch, thoáng mát. Đặc biệt – vị trí cửa ngõ phía Nam của thành phố có nhiều doanh nghiệp lớn, nhỏ trong và ngoài nước nên thu hút được phần lớn người lao động.

Tất cả những điều này đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở của quận 8 vô cùng lớn. Để giải quyết hiệu quả tình trạng này, các nhà đầu tư đã phát triển loại hình cho thuê nhà nguyên căn nhằm đáp ứng một phần không nhỏ nhu cầu của người dân về chỗ ở và kinh doanh.

Tìm hiểu về phân khúc cho thuê nhà nguyên căn quận 8 bạn dễ dàng nhận thấy khá đa dạng như: Thuê nhà nguyên căn quận 8 giá rẻ, thuê nhà nguyên căn quận 8 mặt tiền, nhà nguyên căn quận 8 trong hẻm, cho thuê nhà quận 8,… Và đa phần các ngôi nhà nguyên căn được cho thuê nằm trên các tuyến đường trục chính như An Dương Vương, Phạm Hùng, Cao Xuân Dục, Mễ Cốc, Phạm Thế Hiển… nên rất thuận lợi cho việc đi lại, sinh sống, làm việc và kinh doanh cho mọi người ở nơi đây.

Các nghiên cứu và thống kê cho thấy, nguồn cung nhà nguyên căn quận 8 trong năm 2020 và những năm tiếp theo rất nhiều nên hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân nếu muốn an cư lạc nghiệp ở khu vực này. Hiện nay, nhu cầu thuê nhà của người dân khu vực quận 8 tăng nhanh do mức sống được cải thiện, họ muốn có được chỗ ở đảm bảo chất lượng, môi trường sống hiện đại, tiện nghi, an ninh, chi phí cho các dịch vụ điện nước phải chăng.

Thị trường nhà nguyên căn quận 8 khá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng từ trung bình đến cao cấp. Phân khúc nhà giá rẻ quận 8 từ 3 – 4 triệu sẽ là lựa chọn tốt nhất cho nhóm sinh viên, người còn độc thân hoặc vợ chồng mới cưới; phân khúc nhà từ 5 – 8 triệu phù hợp cho những gia đình ở nhiều người và có kinh tế vững vàng; nếu bạn thuê nhà trên 10 triệu có thể vừa làm nơi ở vừa kinh doanh.

Thuê nhà quận 8 cần lưu ý điều gì?

Nếu bạn muốn thuê nhà quận 8 nên lưu ý những vấn đề như sau:

- Khảo sát giá chung vì mỗi khu vực quận huyện sẽ có giá nhà khác nhau, nếu nhà ở nội thành, trung tâm thì mức giá sẽ cao hơn so với nhà ở vùng ngoại thành, ở trong hẻm.

- Tìm hiểu thông tin nhà trên các trang mạng kết hợp đến tận nơi để kiểm tra, hỏi những người dân xung quanh đó để biết được chất lượng nhà, môi trường sống ra sao.

- Nên chọn nhà ở những vị trí cao ráo, có hệ thống thoát nước tốt, khu dân trí cao, đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu để phục vụ nhu cầu sống.

- Thỏa thuận giá nhà, hỏi kỹ về giá điện nước và các điều kiện sinh hoạt khác.

- Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà, các điều khoản ghi trong hợp đồng, nếu đồng ý mới ký kết.

- Chú ý đến việc thống nhất số điện phải trả khi làm hợp đồng, tránh tình trạng tính nhầm lượng điện tiêu thụ trước đó.

Hy vọng những thông tin về thuê nhà nguyên căn quận 8 trên đây sẽ giúp mọi người có được sự lựa chọn tốt nhất cho mình.